Prédio comercial

Seu próximo empreendimento está aqui! Apresentamos um imóvel comercial de tirar o fôlego, estrategicamente localizado na Vila Mariana, um dos bairros mais desejados de São Paulo. Com uma área total de 291m² e uma área construída de 728m² distribuídos em três pavimentos, este prédio é a escolha perfeita para quem busca espaço, versatilidade e uma localização privilegiada. Características do Imóvel: Subsolo: Espaçoso subsolo com 8 vagas de estacionamento, proporcionando comodidade para colaboradores e clientes.Vestiário.2 banheiros, garantindo praticidade. Térreo: Recepção imponente, transmitindo uma primeira impressão positiva.4 banheiros para atender às demandas de seu negócio.Cozinha e copa, ideais para o preparo de refeições ou lanches para colaboradores e clientes.Jardim, proporcionando um ambiente agradável.Salão 1, um espaço amplo e flexível para diversas atividades. 1° Andar: Escritório bem iluminado, estimulando a produtividade.Jardim, trazendo elementos naturais ao ambiente de trabalho.Salão 2, perfeito para reuniões, eventos ou expansão de equipes.2 banheiros adicionais. Sobre o Imóvel: Esta joia arquitetônica oferece não apenas espaço, mas uma infraestrutura impecável, pronta para receber seu negócio com elegância e eficiência. Localização Estratégica: Acesso facilitado pelas principais vias da região, como as avenidas 23 de Maio e Rua Vergueiro. A proximidade com as estações de metrô Ana Rosa, Paraíso e Brigadeiro, assim como o Parque Ibirapuera, reforça a conveniência e valorização desta localidade. Facilidades da Localidade: Ponto de ônibus a apenas 50 metros.Comércio local diversificado, incluindo bancos, farmácias, padarias e materiais de construção.Presença de igrejas, proporcionando um ambiente harmonioso.Cercado por condomínios residenciais e comerciais, garantindo uma vizinhança vibrante. Zoneamento - ZEUP (Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana Previsto) Facilitamos seu Financiamento: Não cobramos taxas ou valores adicionais para auxiliar no processo de financiamento. Facilitamos o acesso a simulados, garantindo que você tenha a melhor experiência na obtenção de crédito imobiliário. Não perca a oportunidade de transformar este espaço em sua nova sede de negócios. Agende já sua visita e venha conferir de perto tudo que este imóvel extraordinário tem a oferecer. Seu sucesso começa aqui!